132 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Boulevard de Longchamp, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°133 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 132 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Plantes à 158 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Boulevard de Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 132 Boulevard de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Boulevard de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Boulevard de Longchamp, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Boulevard de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Boulevard de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Boulevard de Longchamp dans son marché local
Prix du 132 Boulevard de Longchamp par rapport à la voie
Sur Boulevard de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 132 Boulevard de Longchamp se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Boulevard de Longchamp par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Boulevard de Longchamp se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Nantes et 60.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
