138 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Boulevard de Longchamp, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°136 et de n°143.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 138 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Plantes à 114 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 114 mètres
Ventes au 138 Boulevard de Longchamp
Une vente a été recensée au 138 Boulevard de Longchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Boulevard de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Boulevard de Longchamp, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Boulevard de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Boulevard de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Boulevard de Longchamp dans son marché local
Prix du 138 Boulevard de Longchamp par rapport à la voie
Sur Boulevard de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 138 Boulevard de Longchamp se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Boulevard de Longchamp par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Boulevard de Longchamp se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 60.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
