46 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Schuman à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 205 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 388 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1127 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 648 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 171 mètres
Ventes au 46 Boulevard de Longchamp
Les 4 ventes au 46 Boulevard de Longchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard de Longchamp dans son marché local
Prix du 46 Boulevard de Longchamp par rapport à la voie
Sur Boulevard de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 46 Boulevard de Longchamp se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard de Longchamp par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard de Longchamp se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Boulevard de Longchamp
Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard de Longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Boulevard de Longchamp
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
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