53 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard de Longchamp, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°51 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 53 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Schuman.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 442 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1186 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 598 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 229 mètres
Ventes au 53 Boulevard de Longchamp
Une vente a été recensée au 53 Boulevard de Longchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Boulevard de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Boulevard de Longchamp, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard de Longchamp dans son marché local
Prix du 53 Boulevard de Longchamp par rapport à la voie
Sur Boulevard de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 53 Boulevard de Longchamp se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard de Longchamp par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Boulevard de Longchamp se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 77.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
