74 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard de Longchamp, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°76 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 74 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Schuman.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 531 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1292 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 487 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Boulevard de Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Boulevard de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Boulevard de Longchamp, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard de Longchamp dans son marché local
Prix du 74 Boulevard de Longchamp par rapport à la voie
Sur Boulevard de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 74 Boulevard de Longchamp se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard de Longchamp par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Boulevard de Longchamp se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 98.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
