77 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 445 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 77 Boulevard de Longchamp, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 500 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1343 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 450 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 385 mètres
Ventes au 77 Boulevard de Longchamp
Les 7 ventes au 77 Boulevard de Longchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Boulevard de Longchamp dans son marché local
Prix du 77 Boulevard de Longchamp par rapport à la voie
Sur Boulevard de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 77 Boulevard de Longchamp se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Boulevard de Longchamp par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Boulevard de Longchamp se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 77 Boulevard de Longchamp
Les biens actuellement en vente autour du 77 Boulevard de Longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 77 Boulevard de Longchamp
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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Green Key Immo
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