19 Boulevard des Américains, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard des Américains, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°12 et de 0.45 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 19 Boulevard des Américains, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 10 parkings - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Américains à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1130 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 604 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 963 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 439 mètres
Ventes au 19 Boulevard des Américains
Les 2 ventes au 19 Boulevard des Américains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard des Américains dans son marché local
Prix du 19 Boulevard des Américains par rapport à la voie
Sur Boulevard des Américains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 19 Boulevard des Américains se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard des Américains par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard des Américains se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
