45 Boulevard des Batignolles, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard des Batignolles, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°410.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 45 Boulevard des Batignolles, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos.
1 niveau - 745 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000RYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batignolles à 156 mètres
- - Haluchère Batignolles à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 796 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Beaujoire à 796 mètres
Ventes au 45 Boulevard des Batignolles
Les 0 ventes au 45 Boulevard des Batignolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard des Batignolles dans son marché local
Prix du 45 Boulevard des Batignolles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Batignolles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 45 Boulevard des Batignolles se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard des Batignolles par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard des Batignolles se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Boulevard des Batignolles
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard des Batignolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard des Batignolles
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