105 Boulevard des Belges, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Boulevard des Belges, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°103 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 105 Boulevard des Belges, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges - Montbazon à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 625 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 556 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 890 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 707 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Boulevard des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 105 Boulevard des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Boulevard des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Boulevard des Belges, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°105 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Boulevard des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Boulevard des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 105 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 105 Boulevard des Belges se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Boulevard des Belges par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Boulevard des Belges se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 97.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
