106 Boulevard des Belges, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 679 €

de 2 929 € à 4 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 085 €

de 2 986 € à 4 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 106 Boulevard des Belges, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°108 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°133.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 106 Boulevard des Belges, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tortière.
1 niveau - 284 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lemoine à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 628 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 602 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 745 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 863 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 845 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 262 mètres

Ventes au 106 Boulevard des Belges

Les 0 ventes au 106 Boulevard des Belges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 106 Boulevard des Belges dans son marché local

Prix du 106 Boulevard des Belges par rapport à la voie

Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 106 Boulevard des Belges se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 106 Boulevard des Belges par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Boulevard des Belges se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Lemoine, 44100 Nantes(3,578 €)

Rue de la Trémissinière, 44100 Nantes(3,210 €)

Rue de la Tullaye, 44100 Nantes(3,339 €)

Route de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,022 €)

Biens en vente à proximité du 106 Boulevard des Belges

Les biens actuellement en vente autour du 106 Boulevard des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.