123 Boulevard des Belges, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Boulevard des Belges, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 735 €/m²0 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 123 Boulevard des Belges, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Coudray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 244 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges - Montbazon à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 637 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 571 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 791 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 805 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 223 mètres
Ventes au 123 Boulevard des Belges
Les 3 ventes au 123 Boulevard des Belges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 123 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 123 Boulevard des Belges se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Boulevard des Belges par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Boulevard des Belges se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 123 Boulevard des Belges
Les biens actuellement en vente autour du 123 Boulevard des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 123 Boulevard des Belges
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