128 bis Boulevard des Belges, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 128 bis Boulevard des Belges, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Tortière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 645 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemoine à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 671 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 647 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 628 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 963 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 342 mètres
Ventes au 128 bis Boulevard des Belges
Les 4 ventes au 128 bis Boulevard des Belges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 bis Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 128 bis Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 128 bis Boulevard des Belges se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 bis Boulevard des Belges par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 bis Boulevard des Belges se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 128 bis Boulevard des Belges
Les biens actuellement en vente autour du 128 bis Boulevard des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 128 bis Boulevard des Belges
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