149 Boulevard des Belges, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 149 Boulevard des Belges, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Coudray à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 6 parkings - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemoine à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 693 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 634 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 622 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 976 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 338 mètres
Ventes au 149 Boulevard des Belges
Les 3 ventes au 149 Boulevard des Belges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 149 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 149 Boulevard des Belges se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Boulevard des Belges par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Boulevard des Belges se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 149 Boulevard des Belges
Les biens actuellement en vente autour du 149 Boulevard des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 149 Boulevard des Belges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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