78 Boulevard des Belges, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 497 €

de 3 021 € à 4 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Boulevard des Belges, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°80 et de 3.61 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 78 Boulevard des Belges, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Tortière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belges - Montbazon à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 605 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 577 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 881 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 740 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 709 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 220 mètres

Ventes au 78 Boulevard des Belges

Une vente a été recensée au 78 Boulevard des Belges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2021

80 710 €(2 429 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.23 m²

78 Boulevard des Belges, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Boulevard des Belges dans son marché local

Prix du 78 Boulevard des Belges par rapport à la voie

Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 78 Boulevard des Belges se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Boulevard des Belges par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Boulevard des Belges se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Lemoine, 44100 Nantes(3,578 €)

Rue de la Trémissinière, 44100 Nantes(3,210 €)

Rue de la Tullaye, 44100 Nantes(3,339 €)

Route de Saint Joseph, 44100 Nantes(3,022 €)

Biens en vente à proximité du 78 Boulevard des Belges

Les biens actuellement en vente autour du 78 Boulevard des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.