82 Boulevard des Belges, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Boulevard des Belges, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°84 et de 6.06 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 82 Boulevard des Belges, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Tortière.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges - Montbazon à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 606 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 578 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 864 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 726 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 221 mètres
Ventes au 82 Boulevard des Belges
Les 2 ventes au 82 Boulevard des Belges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 82 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 82 Boulevard des Belges se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Boulevard des Belges par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Boulevard des Belges se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 97.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
