82 Boulevard des Belges, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 137 €

de 4 406 € à 5 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 82 Boulevard des Belges, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 137 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°84 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 82 Boulevard des Belges, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Tortière.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belges - Montbazon à 167 mètres
- Nantes à 2090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 606 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 578 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 864 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 755 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 726 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Boulevard des Belges

Aucune vente n'a été recensée au 82 Boulevard des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 Boulevard des Belges dans son marché local

Prix du 82 Boulevard des Belges par rapport à la voie

Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 5 137 €/m², le 82 Boulevard des Belges se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Boulevard des Belges par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Boulevard des Belges se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 66.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Armand Bouvier, 44100 Nantes(4,858 €)

Avenue Marcel Cerdan, 44100 Nantes(4,878 €)

Boulevard des Professeurs Sourdille, 44100 Nantes(6,107 €)

Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes(3,974 €)

Biens en vente à proximité du 82 Boulevard des Belges

Les biens actuellement en vente autour du 82 Boulevard des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.