97 Boulevard des Belges, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 97 Boulevard des Belges, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Coudray à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 19 parkings - 602 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges - Montbazon à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 624 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 555 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 918 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 679 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 202 mètres
Ventes au 97 Boulevard des Belges
Les 4 ventes au 97 Boulevard des Belges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 97 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 97 Boulevard des Belges se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Boulevard des Belges par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Boulevard des Belges se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 97 Boulevard des Belges
Les biens actuellement en vente autour du 97 Boulevard des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 97 Boulevard des Belges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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