35 Boulevard des Tribunes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard des Tribunes, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°37 et du 4.5 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 35 Boulevard des Tribunes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 713 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 721 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1073 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard des Tribunes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard des Tribunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard des Tribunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard des Tribunes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard des Tribunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard des Tribunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard des Tribunes dans son marché local
Prix du 35 Boulevard des Tribunes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Tribunes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 35 Boulevard des Tribunes se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard des Tribunes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard des Tribunes se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 43.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
