Boulevard des Tribunes, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Tribunes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 504 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Tribunes dans son marché local
Prix Boulevard des Tribunes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Tribunes se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Tribunes à Nantes
Le loyer moyen estimé Boulevard des Tribunes est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Tribunes
Les ventes enregistrées Boulevard des Tribunes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Tribunes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Port à 24 mètres
- - Haluchère Batignolles à 2683 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'activités physique et sportive à 298 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 404 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 383 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Tribunes
Adresses Boulevard des Tribunes
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Tribunes, classées par tranches de numéros.
