8 Boulevard des Tribunes, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard des Tribunes, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et de 19.98 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 25 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Boulevard des Tribunes, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 5 parkings - 666 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0418 - Feuille 000OPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Courses à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'activités physique et sportive à 562 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 177 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 853 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 604 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 177 mètres
Ventes au 8 Boulevard des Tribunes
Les 7 ventes au 8 Boulevard des Tribunes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard des Tribunes dans son marché local
Prix du 8 Boulevard des Tribunes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Tribunes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 8 Boulevard des Tribunes se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard des Tribunes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard des Tribunes se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 35.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
