9 Boulevard des Tribunes, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 538 €

de 3 045 € à 3 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard des Tribunes, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 9 Boulevard des Tribunes, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 9 parkings - 186 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 757 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 469 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1015 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 469 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 437 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 469 mètres

Ventes au 9 Boulevard des Tribunes

Les 0 ventes au 9 Boulevard des Tribunes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard des Tribunes dans son marché local

Prix du 9 Boulevard des Tribunes par rapport à la voie

Sur Boulevard des Tribunes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 9 Boulevard des Tribunes se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard des Tribunes par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard des Tribunes se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Petit Port, 44100 Nantes(3,880 €)

Avenue de la Pepinière, 44100 Nantes(3,578 €)

Impasse de l'Oural, 44100 Nantes(3,149 €)

Rue du Transvaal, 44100 Nantes(4,286 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard des Tribunes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard des Tribunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.