26 Boulevard Gabriel Guist'Hau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Gabriel Guist'Hau, affiche un prix moyen de 7 258 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°26 bis et de 3.52 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Boulevard Gabriel Guist'Hau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guist'hau.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harouys à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 819 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 195 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 964 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 174 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Gabriel Guist'Hau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Gabriel Guist'Hau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Gabriel Guist'Hau dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Gabriel Guist'Hau par rapport à la voie
Sur Boulevard Gabriel Guist'Hau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 853 €/m². Avec un prix moyen de 7 258 €/m², le 26 Boulevard Gabriel Guist'Hau se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Gabriel Guist'Hau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Gabriel Guist'Hau se situe 67.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 188.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
