13 Boulevard Gaston Serpette, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 930 €

de 3 311 € à 4 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Boulevard Gaston Serpette, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 bis et de 0.18 % à celui du n°13 ter.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.

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À propos du 13 Boulevard Gaston Serpette, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 160 logements - 3481 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0803 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0805 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0804 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Équipement à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 275 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 753 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 331 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 159 mètres

Ventes au 13 Boulevard Gaston Serpette

Les 0 ventes au 13 Boulevard Gaston Serpette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard Gaston Serpette dans son marché local

Prix du 13 Boulevard Gaston Serpette par rapport à la voie

Sur Boulevard Gaston Serpette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 13 Boulevard Gaston Serpette se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard Gaston Serpette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Gaston Serpette se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Pageot, 44100 Nantes(3,898 €)

Boulevard Meusnier de Querlon, 44100 Nantes(3,924 €)

Rue du Douet Garnier, 44100 Nantes(3,794 €)

Rue Camille Flammarion, 44100 Nantes(3,933 €)

Biens en vente à proximité du 13 Boulevard Gaston Serpette

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Gaston Serpette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.