24 Boulevard Général de Gaulle, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 13.3 % à celui du n°22 et de 13.3 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 24 Boulevard Général de Gaulle, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin.
1 niveau - 1510 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De Nantes à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 549 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 982 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1294 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 372 mètres
Ventes au 24 Boulevard Général de Gaulle
Les 12 ventes au 24 Boulevard Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 24 Boulevard Général de Gaulle se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Général de Gaulle par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Général de Gaulle se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
