8 Boulevard Georges Mandel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 618 € à 3 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard Georges Mandel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°7 et de 6.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 6 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Boulevard Georges Mandel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 55 logements - 6 locaux - 75 parkings - 1133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monzie à 148 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 514 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 725 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1527 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 514 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 110 mètres
- Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 229 mètres

Ventes au 8 Boulevard Georges Mandel

Les 0 ventes au 8 Boulevard Georges Mandel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Georges Mandel dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Georges Mandel par rapport à la voie

Sur Boulevard Georges Mandel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 8 Boulevard Georges Mandel se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Georges Mandel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Georges Mandel se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Président Desmars, 44100 Nantes(2,961 €)

Rue Léon Berard, 44100 Nantes(2,772 €)

Rue Docteur Zamenhof, 44100 Nantes(3,181 €)

Rue Georges Chartrin, 44100 Nantes(2,768 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Georges Mandel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Georges Mandel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.