24 Boulevard Gisèle Halimi, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Gisèle Halimi, affiche un prix moyen de 5 313 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°28 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard Gisèle Halimi, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire.
- 31 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénoni Goullin à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 727 mètres
- - Collège Aristide Briand à 350 mètres
- - Université de Nantes - Université à 751 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 481 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Gisèle Halimi
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Gisèle Halimi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Gisèle Halimi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Gisèle Halimi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Gisèle Halimi dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Gisèle Halimi par rapport à la voie
Sur Boulevard Gisèle Halimi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 5 313 €/m², le 24 Boulevard Gisèle Halimi se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Gisèle Halimi par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Gisèle Halimi se situe 52.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard Gisèle Halimi à Nantes
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard Gisèle Halimi est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
