10 Boulevard Guy Mollet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Guy Mollet, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Guy Mollet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jonelière-Université.
1 niveau - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000WWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'activités physique et sportive à 202 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 744 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 287 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 899 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Guy Mollet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Guy Mollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Guy Mollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Guy Mollet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Guy Mollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Guy Mollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Guy Mollet dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Guy Mollet par rapport à la voie
Sur Boulevard Guy Mollet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 10 Boulevard Guy Mollet se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Guy Mollet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Guy Mollet se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Guy Mollet à Nantes
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Guy Mollet est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
