1 Boulevard Honoré De Balzac, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 795 €

de 3 502 € à 4 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard Honoré De Balzac, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Boulevard Honoré De Balzac, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lusançay à 79 mètres
- Chantenay à 1155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 536 mètres
- Collège Chantenay à 536 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1022 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 462 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 171 mètres

Ventes au 1 Boulevard Honoré De Balzac

Les 0 ventes au 1 Boulevard Honoré De Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard Honoré De Balzac dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Honoré De Balzac par rapport à la voie

Sur Boulevard Honoré De Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 1 Boulevard Honoré De Balzac se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Honoré De Balzac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Honoré De Balzac se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexis Maneyrol, 44100 Nantes(3,475 €)

Rue des Garennes, 44100 Nantes(3,480 €)

Allée Eugénie Grandet, 44100 Nantes(3,727 €)

Avenue de Lusancay, 44100 Nantes(3,472 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard Honoré De Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Honoré De Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.