169 Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 519 €

de 3 015 € à 4 208 €

Indice de confiance

3/5

Le 169 Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°169 bis et de 4.37 % à celui du n°167 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 5 locaux.

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À propos du 169 Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 5 locaux - 60 parkings - 908 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000RT, - Parcelle n°0549 - Feuille 000RT, - Parcelle n°0555 - Feuille 000RT, - Parcelle n°0553 - Feuille 000RT, - Parcelle n°0551 - Feuille 000RT, - Parcelle n°0554 - Feuille 000RT, - Parcelle n°0556 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine des Batignolles à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Platanes à 138 mètres
- Haluchère Batignolles à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1196 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 1014 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 668 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 400 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 279 mètres

Ventes au 169 Boulevard Jules Verne

Les 2 ventes au 169 Boulevard Jules Verne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 janvier 2024

185 000 €(3 162 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.51 m²

169 Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes

29 août 2022

158 000 €(3 854 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

169 Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 169 Boulevard Jules Verne dans son marché local

Prix du 169 Boulevard Jules Verne par rapport à la voie

Sur Boulevard Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 169 Boulevard Jules Verne se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 169 Boulevard Jules Verne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Boulevard Jules Verne se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Koufra, 44100 Nantes(2,867 €)

Rue des Maraîchers, 44100 Nantes(2,656 €)

Rue Général Buat, 44100 Nantes(3,713 €)

Rue Félix Ménétrier, 44100 Nantes(2,804 €)

Biens en vente à proximité du 169 Boulevard Jules Verne

Les biens actuellement en vente autour du 169 Boulevard Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.