94 Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Boulevard Jules Verne, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°96 et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 94 Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 69 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 840 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 551 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Boulevard Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 94 Boulevard Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Boulevard Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Boulevard Jules Verne, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Boulevard Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Boulevard Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Boulevard Jules Verne dans son marché local
Prix du 94 Boulevard Jules Verne par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 94 Boulevard Jules Verne se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Boulevard Jules Verne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Boulevard Jules Verne se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Nantes et 42.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
