2 bis Boulevard Léon Bureau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 877 €

de 4 123 € à 6 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 689 €

de 4 598 € à 4 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Boulevard Léon Bureau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 877 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°5 bis et de 3.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 8 locaux.

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À propos du 2 bis Boulevard Léon Bureau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire à dominante tertiaire.
1 niveau - 8 locaux - 135 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie Au Duc à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 9 mètres
- Collège Aristide Briand à 749 mètres
- Université de Nantes - Université à 739 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 909 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 822 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Césaire à 232 mètres

Ventes au 2 bis Boulevard Léon Bureau

Les 0 ventes au 2 bis Boulevard Léon Bureau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Boulevard Léon Bureau dans son marché local

Prix du 2 bis Boulevard Léon Bureau par rapport à la voie

Sur Boulevard Léon Bureau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 250 €/m². Avec un prix moyen de 5 877 €/m², le 2 bis Boulevard Léon Bureau se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Boulevard Léon Bureau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard Léon Bureau se situe 65.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 62.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maya Angelou, 44100 Nantes(4,097 €)

Quai François Mitterrand, 44100 Nantes(4,800 €)

Rue Julien Videment, 44100 Nantes(5,064 €)

Boulevard de la Prairie au Duc, 44100 Nantes(4,195 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Boulevard Léon Bureau

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Boulevard Léon Bureau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.