3 Boulevard Louis Barthou, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 354 €

de 2 179 € à 4 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Louis Barthou, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 354 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 191 logements.

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À propos du 3 Boulevard Louis Barthou, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Île Beaulieu à dominante résidentielle.
19 niveaux - 191 logements - 4339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0064 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tripode à 191 mètres
- Nantes à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 505 mètres
- Collège Sophie Germain à 623 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1104 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 505 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 744 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Bergson à 726 mètres

Ventes au 3 Boulevard Louis Barthou

Les 0 ventes au 3 Boulevard Louis Barthou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Louis Barthou dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Louis Barthou par rapport à la voie

Sur Boulevard Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 3 Boulevard Louis Barthou se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Louis Barthou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Louis Barthou se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade Europa, 44100 Nantes(3,168 €)

Rue Françoise Giroud, 44100 Nantes(3,034 €)

Rue Konrad Adenauer, 44100 Nantes(3,282 €)

Allée Jacques Berque, 44100 Nantes(3,848 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Louis Barthou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Louis Barthou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.