12 Boulevard Luc Olivier Merson, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Luc Olivier Merson, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 12 Boulevard Luc Olivier Merson, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 1104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1086 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 478 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Luc Olivier Merson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Luc Olivier Merson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Luc Olivier Merson dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Luc Olivier Merson par rapport à la voie
Sur Boulevard Luc Olivier Merson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 12 Boulevard Luc Olivier Merson se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Luc Olivier Merson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Luc Olivier Merson se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
