14 Boulevard Luc Olivier Merson, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Luc Olivier Merson, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°16 et de 1.49 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 14 Boulevard Luc Olivier Merson, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 1104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1101 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 474 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Luc Olivier Merson
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Luc Olivier Merson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Luc Olivier Merson dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Luc Olivier Merson par rapport à la voie
Sur Boulevard Luc Olivier Merson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 14 Boulevard Luc Olivier Merson se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Luc Olivier Merson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Luc Olivier Merson se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
