9 Boulevard Nicéphore Niepce, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Nicéphore Niepce, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 et de 7.81 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Boulevard Nicéphore Niepce, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Joseph-Erdre.
2 niveaux - 655 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000VWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Porterie à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 634 mètres
- - Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 953 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Nicéphore Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Nicéphore Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Nicéphore Niepce dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Nicéphore Niepce par rapport à la voie
Sur Boulevard Nicéphore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 9 Boulevard Nicéphore Niepce se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Nicéphore Niepce par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Nicéphore Niepce se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
