22 Boulevard Professeur René Auvigné, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 073 € à 3 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 370 €

de 2 997 € à 4 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard Professeur René Auvigné, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 et de 0.22 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Boulevard Professeur René Auvigné, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque.
1 niveau - 194 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000WT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malraux à 32 mètres
- Haluchère Batignolles à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 305 mètres
- Ecole primaire publique Les Batignolles à 296 mètres

Ventes au 22 Boulevard Professeur René Auvigné

Les 0 ventes au 22 Boulevard Professeur René Auvigné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Professeur René Auvigné dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Professeur René Auvigné par rapport à la voie

Sur Boulevard Professeur René Auvigné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 22 Boulevard Professeur René Auvigné se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Professeur René Auvigné par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Professeur René Auvigné se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Serpollet, 44100 Nantes(2,634 €)

Rue Jules Méline, 44100 Nantes(2,592 €)

Rue Gustave Eiffel, 44100 Nantes(2,592 €)

Rue François Hennebique, 44100 Nantes(2,585 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Professeur René Auvigné

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Professeur René Auvigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.