178 Boulevard Robert Schuman, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Boulevard Robert Schuman, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°176 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°163.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 178 Boulevard Robert Schuman, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Barberie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 19 parkings - 379 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0103 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Close à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 270 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 322 mètres
Ventes au 178 Boulevard Robert Schuman
Une vente a été recensée au 178 Boulevard Robert Schuman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Boulevard Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Boulevard Robert Schuman, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Boulevard Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Boulevard Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Boulevard Robert Schuman dans son marché local
Prix du 178 Boulevard Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 178 Boulevard Robert Schuman se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Boulevard Robert Schuman par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Boulevard Robert Schuman se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 178 Boulevard Robert Schuman à Nantes
Le loyer moyen estimé au 178 Boulevard Robert Schuman est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
