Rue de Bélanton, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bélanton, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 605 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bélanton dans son marché local
Prix Rue de Bélanton par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bélanton se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bélanton à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue de Bélanton est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bélanton
Les ventes enregistrées Rue de Bélanton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bélanton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 128 mètres
- - Nantes à 3128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1065 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 393 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1068 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 780 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bélanton
Adresses Rue de Bélanton
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bélanton, classées par tranches de numéros.
