13 Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 16 parkings - 116 m² au sol - murs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Roch à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 584 mètres
- - Collège Aristide Briand à 189 mètres
- - Université de Nantes - Université à 608 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 13 Boulevard Victor Hugo se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Victor Hugo se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
