16 Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°18 et de 0.26 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 16 Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire.
1 niveau - 952 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Roch à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 538 mètres
- - Collège Aristide Briand à 248 mètres
- - Université de Nantes - Université à 666 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 16 Boulevard Victor Hugo se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Victor Hugo se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
