22 Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°20 et de Infinity % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Roch à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 499 mètres
- - Collège Aristide Briand à 290 mètres
- - Université de Nantes - Université à 703 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 165 mètres
Ventes au 22 Boulevard Victor Hugo
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 22 Boulevard Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nantes et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
