37 Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 17 parkings - 406 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Roch à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 313 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 433 mètres
- - Université de Nantes - Université à 874 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 37 Boulevard Victor Hugo se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Victor Hugo se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Boulevard Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
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Agence Du Boccage
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51 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
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