8 Chemin Bernier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Bernier, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°13 et du 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Chemin Bernier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Bois.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 964 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 707 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Bernier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Bernier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Bernier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Bernier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Bernier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Bernier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Bernier dans son marché local
Prix du 8 Chemin Bernier par rapport à la voie
Sur Chemin Bernier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 8 Chemin Bernier se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Bernier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Bernier se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 116.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
