9 Chemin Biret, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Biret, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Chemin Biret, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Petit Bois.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 991 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 653 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Biret
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Biret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Biret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Biret, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Biret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Biret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Biret dans son marché local
Prix du 9 Chemin Biret par rapport à la voie
Sur Chemin Biret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 9 Chemin Biret se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Biret par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Biret se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 97.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
