10 Chemin de l'Eraudière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de l'Eraudière, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°4 et de 6.23 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 10 Chemin de l'Eraudière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iroise à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 703 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 703 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 760 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 674 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de l'Eraudière
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de l'Eraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de l'Eraudière dans son marché local
Prix du 10 Chemin de l'Eraudière par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Eraudière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 10 Chemin de l'Eraudière se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de l'Eraudière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de l'Eraudière se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
