2 Chemin de l'Eraudière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Chemin de l'Eraudière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 44 parkings - 1412 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iroise à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 774 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 774 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 765 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 687 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 790 mètres
Ventes au 2 Chemin de l'Eraudière
Les 0 ventes au 2 Chemin de l'Eraudière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Eraudière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Eraudière par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Eraudière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 2 Chemin de l'Eraudière se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Eraudière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de l'Eraudière se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin de l'Eraudière
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de l'Eraudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Chemin de l'Eraudière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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