2 Chemin de l'Eraudière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Eraudière, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°2 bis et de 4.36 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 2 Chemin de l'Eraudière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 44 parkings - 1412 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iroise à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 774 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 774 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 765 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 687 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Eraudière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Eraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Eraudière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Eraudière par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Eraudière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 2 Chemin de l'Eraudière se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Eraudière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de l'Eraudière se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
