2 Chemin de l'Herbergement, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Herbergement, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°4 et du 1.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Chemin de l'Herbergement, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Jonelière-Université.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000WWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Centrale - Audencia à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel François Arago à 273 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 832 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 317 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 1006 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonelière à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Herbergement
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Herbergement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Herbergement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'Herbergement, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Herbergement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Herbergement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Herbergement dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Herbergement par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Herbergement, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 2 Chemin de l'Herbergement se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Herbergement par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Herbergement se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Nantes et 60.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
