12 Chemin de la Basse Gaudinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Basse Gaudinière, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°25 et de 0.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Chemin de la Basse Gaudinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gaudinière.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1442 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 433 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Basse Gaudinière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Basse Gaudinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Basse Gaudinière dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Basse Gaudinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Basse Gaudinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 12 Chemin de la Basse Gaudinière se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Basse Gaudinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Basse Gaudinière se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Nantes et 41.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
