3 Chemin de la Basse Gaudinière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Basse Gaudinière, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°1 et de 1.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 3 Chemin de la Basse Gaudinière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1367 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 347 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 551 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Basse Gaudinière
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Basse Gaudinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Basse Gaudinière dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Basse Gaudinière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Basse Gaudinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 3 Chemin de la Basse Gaudinière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Basse Gaudinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Basse Gaudinière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
