22 Chemin de la Boucardière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Boucardière, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°22 a mais supérieur de 1.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Chemin de la Boucardière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Hardy à 461 mètres
- - Chantenay à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 877 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 335 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 228 mètres
Ventes au 22 Chemin de la Boucardière
Une vente a été recensée au 22 Chemin de la Boucardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Boucardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Boucardière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Boucardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Boucardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Boucardière dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Boucardière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Boucardière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 22 Chemin de la Boucardière se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Boucardière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Boucardière se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Nantes et 63.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
