9 Chemin de la Boucardière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Boucardière, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Chemin de la Boucardière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Hardy à 462 mètres
- - Chantenay à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 841 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 369 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Boucardière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Boucardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Boucardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Boucardière, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Boucardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Boucardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Boucardière dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Boucardière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Boucardière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 9 Chemin de la Boucardière se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Boucardière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Boucardière se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Nantes et 51.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
